老洋房(上海老洋房为什么贵？)

上海的老洋房主要分布在四个中心区：徐汇区约占39%，长宁区约占29%，卢湾区（2011年并入黄浦）约占9%，静安区约占8%，总建筑面积有2000万平方米，产权清晰的占95%，97年开始有关部门立法进行保护。

汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域。

上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。当时的政界要人多住在徐汇一带，商人们聚居在愚园路、华山路周边，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区。

扩展资料：

老洋房是大魔都海纳百川的气度，是上海气质和文化的映照。同时也是城市中价值连城的“瑰宝”。永嘉路590号是一幢很有历史很有故事的老洋房，首先，这幢洋房就是大名鼎鼎的赉安洋行的设计师赉安自己设计的一幢洋房，后来这幢老洋房传为吴昆生所有。

永嘉路590号吴昆生故居，这是一位当时非常著名的法国建筑设计师在1936年为自己设计并建造的豪宅，占地一千多平方米，建筑面积六百多平方米，花园面积达九百多平方米。该花园住宅由主楼、辅楼和花园组成，并设有保镖房。

巴金故居主体是一幢三层老洋房，林荫之下的铁皮大门显得格外低调，一代文豪巴金先生与家人，就在这里居住了四十多年。

老房子是生长在人们记忆中的草，怀旧的气息随着老洋房红色瓦墙上的藤条四处蔓延。在这座充满太多记忆的城市里，那些老洋房，犹如迟暮的贵妇。有人觉得她们美人迟暮，不堪细看；有人倒觉得她们历久弥新，百看不厌，况且骨子里散发出的气质，是青春少女们憋也憋不出的。近来老洋房的意蕴正重新得以释放，“历史与传承”，“文化与居住”，“推陈与创新”，成了“现代老洋房”的创作主流。这是个集体怀旧的年代。尤在这个留有太多记忆的城市里，一砖一瓦，一窗一廊，老洋房西风东渐的线条，沧桑的红砖青瓦，目之所及，手之所触，宛若时光倒流，散落在这个城市的种种历史记忆中，在细节中渐渐开始复活。于是，这个城市的表情，由此婉约而生动。