来源：星辰影院人气：916更新：2022-07-27 22:19:13
朝内大街81号是“华北协和话语学校”的原址，是美国传教士在1910年作为语言训练中心和休息处建立的。作为培训传教士中文和提供休息的华北协和话语学校。1930年后改名为加利福尼亚学院，开始招生。美国的中国问题专家费正清曾于1932年在这所学校学习语言。据天主教爱国委员会所掌握的资料来看，东楼只在解放前被一个比利时老太太作私宅用。
由于资金问题，这两座楼一直闲置。2005年左右，许多热衷于城市探险的年轻人来此处探险。这栋废弃的小楼曾经被电视剧组使用过多次，其中就包括一手捧红了陆毅的海岩剧《永不瞑目》。
朝阳门内大街81号，又称“朝内大街81号”，隶属于天主教北京总教区。“华北协和话语学校”的原址，是美国圣言会传教士在1910年作为语言训练中心和休息处建立的。90年代末，开始闲置。2000年后，网上开始流传该处“闹鬼”的轶闻，甚至网民们把这里称为北京四大“凶宅”之首。
随着惊悚电影《京城81号》热映，被誉为京城第一凶宅的朝内大街81号院再次成为“探险迷”的热点，电影上映5天来，日均500多人来此一游，夜间更有猎奇者聚集。无奈两栋民国老楼年久失修，已成危楼，经不住多人踩踏，朝内81号院管理方昨日表示，为保安全将严格限流，白天分批次参观，夜间谢客。
2016年03月03日新京报讯 （左燕燕 李相蓉 程媛媛 杨锋）“朝内81号搭上脚手架了。”昨日上午，一则关于朝内大街81号院修缮的消息在网络上传开。因为年久失修的破败感，加上网上流传的恐怖传言，这座曾一度被冠以“京城第一凶宅”之名的老楼，被不少“探险迷”关注。其实，该院中的两栋楼本是民国时期美国天主教会用作培训学校的老楼。近日，这座百年老楼已封闭大门，开启修缮工作，预计今年10月能再次对游客开放。
近日，一部以京城老宅为背景的惊悚电影《京城81号2》即将上映，因年久失修的破败感和网上流传的恐怖传言，真实存在的朝内大街81号院立即吸引了大批“探险迷”参观。逐渐被探险迷们冠以“京城第一凶宅”之名。
现在我们来了解下它的相关【恐怖传言】：
传言一
每当到了风雨交加的夜晚或者月圆的晚上.... 房间里就会传出哭声，摔玻璃瓶的声音。
传言二
鬼楼一街之隔的森豪公寓知道吧。那个工程从2000年前就一直停工荒废．．据传说其中一个原因不是开发商没钱了......而是......
曾经在2001年的夏天的某个夜晚，工地的几个工人晚上喝多了，跑森豪公寓的地下室去撒尿。结果尿尿的过程中感觉有股风。嗖～～嗖～～的吹后脊梁。转身才发现地下室里朝北的一面墙上有个洞。于是他们拿着蜡烛过去看。一个工人喝多了就伸脚就把墙轰的一声揣塌了，发现墙后竟然黑漆漆的不见五指，其中一个老工人说是地道，施工打地基的时候就已经发现这个地道了，后来就用砖给封上了，其中年轻的3个工人仗着喝了几口酒就要进去看看，那个年长的老工人说什么也不进去，就离开了，剩下的3个年轻的工人点着蜡烛就朝地道钻进去了。
年长的老工人出来以后就回工棚了，约莫过了20分钟，他不经意间从工棚的2楼窗户朝马路对面看了一眼，那个方向正好是朝内大街81号的鬼楼，就发现鬼楼的窗户里忽然闪了几下光亮，然后接着陡燃就灭掉了，四周死一样的寂静。
老工人忽然感觉到一丝莫名的不详，不过也没有多想就睡觉了，第2天，昨天晚上进地道的3名年轻工人没有来上班，工友去工棚找也没有发现，第3天，第4天，3名工人失踪了。
如果你曾经在夏天某个炎热的酷暑当头的时候，从公寓前经过的话，会突然被袭袭凉意所惊奇。这是的确存在的事实。曾经有人做过实验，发现公寓前的温度要比离此二十米不远的地方低好几度。至于是否是地下有物而造成的，我们就不得而知了。
很奇怪，这样的一栋楼为什么不拆除，重新翻盖。而是内外布满编织布，似乎是要修缮。而且这个实际高5层的老式建筑，在80年代却又在其楼顶新加盖了一层楼。我们知道楼上加楼是需要建设部门批准的。而批准的条件之一就是这栋楼必须有足够深的地基。那么朝内大街130号的地下究竟有什么呢？它在文革时期又发生了哪些离奇故事呢？朝内大街79号里的白胡子老爷子究竟何许人也？朝内大街和小街路口之间的过街天桥为什么建成X字形状？朝内大街恒亲王府又称五爷府内有何样机关密道呢？随着时间的推移。随着90年代初朝内大街的改造工程，一切都变得扑朔迷离。。一切也将随历史烟飞云散。。
传言三
中央电视台有个频道做了一期关于朝内81号的节目。 据说，前些年，政府打算拆这个房子，可是在拆的过程中，有些民工无缘无故的不见了踪影， 后来就不敢再动工了。
【警方解答】
东城公安分局朝阳门派出所管片儿民警沈振宇查询了十年的档案，
未发生过传闻中所说的2000年装修工人失踪事件，以及2007年探险者在楼内死亡事件。“如果有案件，公安机关一定有报案记录，但现在看来这些都是谣言。”
由于81号院多年无人使用，最初一些社会闲散人员在其中过夜，一些灯火造成了所谓鬼火的谣言。随着81号院在网上被热炒，探险者们经常翻墙而入，制造一些声响和光亮，其实不过是自己吓唬自己。
警方同时告诫探险者，私自闯入他人建筑物是违法行为，如果出现问题，警方会以妨碍治安为由对此进行处理。
其实，这栋废弃的小楼曾经被电视剧组使用过多次，其中就包括一手捧红了陆毅的海岩剧《永不瞑目》。
目前，朝内81号院管理方表示，慕名而来的参观者近期激增，木质结构的百年老楼存在安全隐患，希望游客能理性看待这座古宅。
北京朝阳门内大街81号，曾经因民间流传的“闹鬼”传说和恐怖电影《京城81号》而闻名一时。早在今年3月，就有报道称该房正式对外出租，年租金1000万元。时隔8个月后，记者从出租该院的房地产中介方面了解到，目前该院还处于待租状态，租金也比之前有所下降，目前对外报价为年租金850万元。
属文保建筑
按规定不能租给酒店等行业使用
日前，记者实地探访了朝内81号院，发现院内东、西两侧各有一座三层西洋式建筑。据房地产中介介绍，两座楼均带地下室，除此之外，在院子西侧还有几处平房建筑，总建筑面积2925平方米。
一位院内的工作人员告诉记者，目前院子由房屋所有方北京天主教会作为办公场所使用，谢绝外来人员进入。
据中介人员介绍，自从今年朝内81号院对外出租以后，已经陆续有100多组客户来看过房，其中不少客户想把81号院改造成酒店经营。“可能也是想利用81号院的名气做个噱头”，中介表示，而这也是该院迟迟未能租出的一个原因。由于81号院属文物保护建筑，按照规定不能租给酒店等特殊行业使用。
因恐怖电影《京城81号》
百年老宅名声大噪
记者了解到，早在2009年，朝阳门内大街81号就被列为北京市东城区文物保护单位。2014年，恐怖电影《京城81号》上映后，该院名声大噪，一时间前来参观者络绎不绝，房屋所有方不得不闭门谢客。
根据北京市档案馆王兰顺老师在2014年考证，朝内81号院始建成于1921年初，最初是法籍中国天主教徒朱德蓉女士及其丈夫、时任平汉铁路总工程师的法国人普意雅的私宅。1930年普意雅去世后，朱德蓉独自在此居住，1948年5月，爱尔兰人天主教味增爵会的司铎孔文德用国币10亿元（通货膨胀时的货币），购置了朝阳门69号（老门牌）院，设立天主堂，即朝阳门天主堂。
新中国成立后，煤矿总局文工团租用了东楼的16间房，并以此为基础，将东北煤矿文工团与华北煤矿文工团合并，成立了中国煤矿文工团。不久团部迁走，租用教堂的房屋成为中国煤矿文工团的家属宿舍。1965年，在整顿地名和门牌号重新编排中，原朝内大街69号被改为81号，而此时这里已经变成了名副其实的大杂院。
1994年7月，北京市天主教爱国会办理了朝内大街81号的房屋所有权证。这一地区启动拆迁工作后，院中的房屋逐步被腾空。
后来这两座小楼未被修缮，一直闲置，偶尔有电视、电影剧组来此借景拍戏。由于无人居住，原来围绕小楼生长用于遮阴，垂直绿化的爬山虎疯长到被卸下窗框的窗户里，透过爬山虎人们可以看到窗户里黑洞洞的空间。王兰顺解释说，近十年来，有许多热爱城市探险的青年纷纷来此，他们将自己的探险经历进行夸张并加上想象，臆造出“81号院闹鬼”的传言。文学和影视界人士也从中萌发出灵感。这些文学及影视作品，更让人们信以为真，久而久之，朝内81号是凶宅、鬼楼的说法就流传开来，甚至被称为京城“四大凶宅”之首。
房产所有方：
“81号院闹鬼”都是谣传
2013年，81号院的所有方北京天主教基建办主任孟奇在接受媒体采访时曾介绍，因多年闲置，院内的两栋楼不仅有安全隐患，也与城市环境不符。当时虽然允许市民和游客入院参观，但因两栋楼在2004年就已被鉴定为高度危房，所以不建议进楼探访。
孟奇说，2005年左右，许多热衷于城市探险的年轻人来此处探险。他们将自己的经历经过夸张和想象，臆造出“81号院闹鬼”的传言，再加上一些文学、影视作品的演绎让人们信以为真，其实这都是谣传。
2016年初，年久失修的朝内81号终于迎来大修，并于当年完成修缮。今年3月，有媒体报道81号院开始对外出租，年租金1000万元，当时有网友认为这一租金过高，显著高于附近写字楼租金。
不过，半年多过去，现在81号院的挂牌租金已经降至850万，记者根据中介提供的2925平米的建筑面积计算，实际上每平方米每天租金7.7元，这与朝阳门附近其他写字楼的租金价格已基本相同。
房屋中介还告诉记者，这个价格是可谈的，而且“租的期限越长，可谈的空间越大。”承租方可以租下整个院子，也可以单独租西边的副楼。按照中介的说法，如果房子能租出去，业主方面也可以从这里搬走。
因为很多传说，以讹传讹！
传说一：清朝末年，一位国民党高官的三姨太在此上吊自杀，军官也被满门抄斩。后来这楼里就出现了许多奇怪的事情, 每到风雨交加的夜晚或者月圆之夜，房间里就会传出孩子和女人的哭声。
传说二：民国时期京城大户霍家抓了一名青楼女子，为死去的霍家二弟操办冥婚。女子绝望之际跳楼而死，后来霍家人便无缘无故的都死于意外。从此霍家就莫名的衰败了。
传说三：“鬼宅”一街之隔的公寓有一个施工队，但是工程进行不到一半，先后有进地道的3名年轻工人没有来上班，工友去工棚找也没有发现，随后这几名工人都失踪了。
传说四：某年电视台有个频道做了一期关于朝内81号的节目，节目的内容是前些年，政府打算拆这个房子，可是在拆的过程中，有些民工无缘无故的不见了踪影，后来就不敢再动工了。
于是，朝内81号成为了都市冒险家的乐园，时不时有人光顾，直到产权单位闭门谢客，紧锁大门，从此朝内81成为京城鬼屋传说。
当年的朝内大街81号是这样的，夏天爬山虎掩映，冬天枯树摇曳，两座小楼在北京二环最金贵的地段独享宁静。
就在传说酝酿沉淀之时，朝内81号又有了新动向。2016年春节后不久，两栋老楼被罩上了脚手架和绿网布。
对此，北京市天主教爱国会副主席兼秘书长石洪喜介绍称，此次对这座大院搭起脚手架，是修缮工作启动了，不是拆除，修缮方案是在原址按原貌修复。
此次修缮的原因之一就是慕名而来的参观者太多，火爆时一度日均500多人来此一游，还有人夜间到访，存在安全隐患。而在谢绝访客后，每天仍有十多人来围观。
那么朝内81号到底是如何成为“鬼屋”，这里原来又是做什么的呢?据小编了解，朝内大街81号这座老楼并不简单，但也并不神秘。
根据2007年北京市规划委员会、北京市文物局公布《北京市优秀近现代建筑保护名录》(第一批)，朝内大街81号楼原有名称为华北协和话语学校、加利福尼亚学院，建成年代是1910年，
并没有传说中的经历，2009年列入东城区第三批文物保护单位名单中，为9处近现代重要史迹及代表性建筑之一。
此外，有媒体在公开资料中找到了《朝阳门内81号院修缮工程监理招标公告》与《朝阳门内81号院修缮工程第二包施工中标结果》等公告，公告中介绍，修缮工程的招标方系北京市东城区文物管理所，涉及建筑面积约为1800平方米，财政预算金额为3300多万元。
关于传言，东城公安分局朝阳门派出所管片儿某民警查询了十年的档案，说这个区域未发生过2000年装修工人失踪事件：“如果有案件，公安机关一定有报案记录，但现在看来这些都是谣言。”
“由于81号院多年无人使用，最初一些社会闲散人员在其中过夜，一些灯火造成了所谓鬼火的谣言。随着81号院在网上被热炒，探险者们经常翻墙而入，制造一些声响和光亮，其实不过是自己吓唬自己。”
民警同时告诫探险者，私自闯入他人建筑物是违法行为，如果出现问题，警方会以妨碍治安为由对此进行处理。
朝内81号的传说随着改造工程尘埃落定，京城鬼话中的经典一章到此终结。
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